История делового центра тесно переплетается с историей Научно-исследовательского института интроскопии — НИИИН, который ведет свою деятельность с 1964 года. Он был создан как специализированный институт контроля качества во главе с известным ученым, одним из изобретателей радиолокации П.К. Ощепковым. В советское время на территории делового центра располагался завод «Контрольприбор», занимавшийся доработкой продукции НИИИН, выпускавший опытные образцы и приборы мелкосерийного производства для нужд Института.
В 1976 г. НИИИН стал головной организацией Московского научно-производственного объединения «Спектр» , которое возглавил Клюев Владимир Владимирович, академик Российской академии наук, доктор технических наук, лауреат Государственной премии России. С его именем связаны мощнейший расцвет и развитие Института, а МНПО «Спектр» стало крупнейшим объединением высокопрофессионального кадрового потенциала в области неразрушающего контроля и технической диагностики не только в нашей стране, но и во всем мире. В период перестройки, начиная с 90-х годов помещения завода «Контрольприбор» стали сдаваться в аренду, одновременно производился ремонт помещений, надстройка мансард — 3й этаж в настоящее время, где сейчас расположена гостиница и мансарда здания со стороны переулка Маяковского. В конце 90х годов почти всю площадь делового центра занимал арендатор «Московская сотовая связь».
С 2008 года по 2015-й год стал периодом реконструкции и капитального ремонта зданий, включавший модернизацию всех внутренних помещений, фасадов, укладку брусчатки во дворе, устройство фасадного освещения.
На сегодняшний день профильной деятельностью НИИИН является разработка и производство приборов неразрушающего контроля, широко применяемых для технической диагностики и дефектоскопии в самых различных отраслях российской и мировой промышленности. Институт входит в состав Группы компаний «Спектр», включающей в себя четыре Дивизиона по направлениям деятельности. Флагманским направлением является управление коммерческой недвижимостью. Руководит ГК «СПЕКТР» Совет Директоров, приоритетной целью которого является укрепление и развитие существующих дивизионов, а также поиск и открытие новых наиболее перспективных направлений бизнеса в России и за ее рубежом.